1、苏州房屋抵押贷款流程
为了正当的生活和经营需要，以自己或他人的产权房作为抵押物向银行申请特定用途的贷款。
2、贷款的期限、金额、首付比例
1年-30年；贷款金额为房屋评估价的80％。（利息的节约：贷款利息为银行基准利率（6、10%-7、05%），客户在获得额度时并不计息，只有在实际用款时才按实际天数计算，客户用款的成本得到限度的节约；）
3、借款人所需条件
具备身份证，年龄在22-60岁的自然人；具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；能够提供自己或他人或公司名下完全产权的房产作为抵押物；能够提供我方认可的其他。
4、苏州抵押房屋具备的条件
完全产权的商品房、公房、别墅、商铺、写字楼等；业主为个人或企业；手续齐备，能够办理抵押登记手续及上市流通。
5、借款人应提供的材料
夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明（如单身提供单身证明）、两张一寸近照；收入证明及所在单位营业执照副本复印件（加盖公章）借款用途材料：可简化。
6、房主应提供的材料
夫妻双方的身份证、户口本、婚姻证明（如单身提供单身证明），房产证原件，已购公房需提供原购房协议。
7、银行利率及还款方式
银行利率执行同期人民银行规定商业贷款利率，还款方式为等额本息和等额本金，自行选择。