苏州现房抵押借资流程：（苏州不同银行先后顺序略有不同）
1、线上或线下申请现房借资业务,提交房贷材料
2、银行对现房、经营场地下户
3、批复抵押房产证贷款,商品房子抵押商务活动贷款,公司房屋大额购物贷款,集体住房抵押商务活动贷款,全款购房合同贷款等现房借资结果
4、签订现房借资合同
5、办理现房抵押登记、公证
6、借资发放
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那么抵押适用房产周转贷款,房子抵押建筑装修贷款,商品房屋抵押生活支出贷款,抵押农村自建住房大额购物贷款,抵押购房合同助学贷款,现房抵押借款等主要有三个渠道可供选择：
1、银行
苏州大多数银行都可以申请现房抵押借款,前提是抵押现房必须符合借款条件.
2、现房借款公司
如果还款能力不强或信用有污点,即使有现房作为抵押申请借款,也很可能被银行拒绝.此时,您可以考虑苏州现房借款公司.
3、民间现房借款
除了苏州现房借款公司,也可以选择民间现房抵押借款.借款条件比现房借款公司宽松,只要借款人提供的现房符合要求,手续齐全,就可以获得苏州现房借款资金.
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抵押二手房产生意贷款,房子抵押商务活动贷款,分期房屋抵押助学贷款,全款住宅出国留学贷款,抵押分期房本贷款等有些弊端,在办理之前先来了解下,避免过程中有误会产生,而耽误办理：
1、苏州现房评估需要借款人支付一定的现房评估费用,价位一般在500元左右.
2、苏州不是所有现房都可以作抵押,考虑到现房的变现问题,银行通常规定抵押现房的年限要在20年左右,现房面积大于40平米以上.不接受未满5年的经济适用房、小产权房、不能提供购房合同、借款未还清的现房等.
3、放款速度较慢,现房借款办理的流程较为繁琐,放款速度也比较慢（10~30工作日）.
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